98 أرضا خاضعة لرسوم البيضاء في مكة المكرمة
98 أرضا خاضعة لرسوم البيضاء في مكة المكرمة

انتهت مهلت التسجيل فـــي برنامج رسوم الأراضي البيضاء بمرحلته الأولى على مستوى مدينة مكة المكرمة، والتي امتدت لستة أشهر، وكشفت وبينـت وزارة الإسكان أمس أن عدد الأراضي المسجلة وَصَلَ 98 أرضا بمساحة إجمالية تتجاوز 15 مليون متر مربع، مشيرة إلى أنه تجري في الوقت الحالي عملية الفرز والتقييم للأراضي المسجلة من اجل تحديد الخاضعة للنظام، تمهيدا لإصدار الفواتير الخاصة بها.

وذكـر المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء بوزارة الإسكان المهندس محمد المديهيم، إن وزارة الإسكان تعمل خلال الفترة الحالية على فرز الأراضي المسجلة فـــي البوابة الالكترونية، من اجل تحديد الأراضي المطورة التي لا تخضع للنظام فـــي مرحلته الأولى، وكذلك النظر فـــي طلبات الاستثناء والتحقق مـــن توافقها مع الشروط المحددة فـــي اللائحة التنفيذية، ليتم العمل بعد ذلك على التقييم، تمهيدا لتحصيل الرسوم، لتبدأ بعد ذلك مرحلة إرسال القرارات لإصحاب الأراضي، على أن يتم إعطاؤهم مهلة تمتد لعام كامل لسداد الرسم المستحق، وبعد انتهاء العام تستمر الرسوم فـــي ذات المرحلة وهي المرحلة الأولى.

وأفاد المديهيم أن البرنامج تم تطبيقه حتى الآن على 4 مدن على مستوى المملكة ضمن المرحلة الأولى التي تستهدف الأراضي البالغة مساحتها 10 آلاف متر مربع داخل النطاق العمراني ولم يتم تطويرها، إذ شملت المدن الرياض وجدة وحاضرة الدمام، وجميعها تم إصدار الفواتير الخاصة بها ويتم في الوقت الحالي تحصيل الرسوم البالغة 2.5 % مـــن قيمة كل أرض بحسب معايير التقييم المحددة مسبقا مـــن خلال «لجنة إِحْتِرام قيم الأراضي»، بينما تبدأ إجراءات الفوترة لمكة المكرمة بعد استكمال فرز الأراضي المسجلة للتحقق مـــن تطابقها مع لائحة البرنامج.

دارسة الأثر الاقتصادي
ولفت إلى أن الوزارة ستعمل على دارسة الأثر الاقتصادي مـــن إِتْمام البرنامج ومعرفة مدى تحقيق أهدافه فـــي كل مدينة على حدة، ثم الرفع إلى الجهة المكلفة مـــن مجلس الوزراء بمراجعة نتائج برنامج الرسوم بحسب ما نص عليه النظام فـــي مادته الـ14، ليتم بعد ذلك اتخاذ الإجراء اللازم لكل مدينة إما بالإبقاء على ذات المرحلة أو الانتقال إلى مرحلة أخرى.

وأَلْمَحَ المديهيم إلى تفاعل أصحاب الأراضي واهتمامهم بالتسجيل فـــي البرنامج، مؤكدا أن البرنامج يستهدف زيادة المعروض مـــن الأراضي المطورة بما يحقق التوازن أوضح العرض والطلب، وتوفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة، وحماية المنافسة العادلة، ومكافحة الممارسات الاحتكارية.

خطوات تسديد الأراضي البيضاء:
- تسديد الأراضي فـــي البوابة الالكترونية
- فرز الأراضي المسجلة
- تحديد الأراضي المطورة التي لا تخضع للنظام فـــي مرحلته الأولى
- النظر فـــي طلبات الاستثناء والتحقق مـــن توافقها مع شروط اللائحة التنفيذية
- تقييم الأراضي المنطبق عليها الشروط تمهيدا لتحصيل الرسوم
- إرسال القرارات لأصحاب الأراضي
- مهلة تمتد لعام كامل لسداد الرسم المستحق


المصدر : مكه